职位信息
1.全面负土地拓展、投资工作；

2.负责多方面获取土地信息，以及对信息进行调查核实；

3.根据集团公司经营计划、目标，进行开发前期寻地、寻找项目及商业谈判；

4.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行；

5.为规划设计提供相关的信息，参与制定项目开发计划，包括项目定位、成本及收益预测、建设标准、配套设施等，并在得到批准后实施计划；

6.协调国土、规划、发改委、建委、土地储备中心等政府部门工作沟通与渠道建设；

7.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动；

8.组织项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作，为投资决策提供支持等；

9.负责武汉公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

任职资格：

1.统招本科(211、985优先)及以上学历。投资金融、经济类、工民建、建筑工程及房地产管理等相关专业；

2.房地产区域公司top30强工作经历。10年以上工作经验，其中5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，3年以上同岗位管理经验，能带项目入职的优先；

3.具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力；较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力；

4.具备丰富土地信息资源渠道，熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析；对湖北、湖南土地及房地产市场有较为深入的了解，熟悉国家土地政策及房地产相关法律法规，熟悉土地流转程序；

5.熟悉房地产项目的开发流程和工作程序；具备较强的计划组织能力、判断能力和一定的人际关系与谈判技巧；

6.熟悉房地产开发政策、法律、法规及房地产整体开发流程，具备丰富的土地一级开发、招拍挂实际操作和项目合作谈判实践经验；

7.良好的沟通及谈判能力，具备房地产投资分析能力，测算土地收益分析。